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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  填補南城商業空白

  新浪樂居訊(編輯 桑思)什麼?南城是長沙樓市價格窪地?相信如果聽到有人這麼說,很多人都會難以理解。盡管"風華"不如當年,但南城始終在大眾心目中的形象是省府融城核心,怎會淪落如此?湖南紅星天成房地產開發有限公司(開發項目:文景領秀)執行總經理鐘軍的"價格窪地"論著實讓編輯大吃一驚。

  "南城現在的定位就是價格窪地。"作為南城房地產開發商之一,鐘軍毫不諱言。他表示,南城的形象一直很模糊,基本都是圍繞"省府"概念而來,過去"省府融城"概念火熱的時候已經一去不復返,"現在的南城已經不再是長沙標桿區域瞭。"

湖南紅星天成房地產開發有限公司執行總經理鐘軍

"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會

  就算是現在,提起南邊的房子,不少購房者的第一印象還是"貴"。而當"省府央區、融城核心"這一炒作熱點冷卻下來,購房者開始思考"選擇南城是否理性"。更有人形容南城是"少婦"形象,雖然風韻猶存,卻是明日黃花。

  "沒有人敢在南城居住人口多起來之前做商業,沒人來填補這個空白,我們來填。"據瞭解建地分類任何問題免費諮詢建地分類利率多少免費諮詢試算,鐘軍目前正操盤文景領秀項目,該樓盤整體業態佈局上采用"知名連鎖主力店超市+社區鄰裡風情商業街+專賣店+餐飲+健身+休閑娛樂"組合模式,將購物、逛街、美食、健身、娛樂、休閑、社交等城市生活的需求"一站式"一網打盡。

  "菜沒地方買、超市沒得逛、生活娛樂都解決不瞭,誰都不願意來住。"鐘軍坦言,有很大一部分購房者出手在南城購房,原因就在於"看著便宜先占著地方",想等到南邊配套好瞭才住過來。



 &土地二胎案件怎麼貸款比較會過件emsp;其實,關於南城,不少人都認為"成也投資客,敗也投資客"。"當初炒省府概念,南城房價很高,但是現在泡沫慢慢消失瞭,南城的房價也相對低下來。"鐘軍分析,畢竟南城確實到目前為止生活依然不便利,商業缺失、配套不全,直接導致購房者即使在南城買房瞭也不願意住過來。

  業主不住,配套沒法發展

  無疑,配套落後是南城最大的缺陷。而相輔相成的是,"沒配套就吸引不到人過來住,人不過來住配套就更難起來。"鐘軍感嘆著南城發展慢就是因為沒有商業。

  央區、商圈、居住區、商務區......南城是典型的因交通而興起的區域,由於融城核心區域位置的優越與高鐵、地鐵、城鐵齊全的對外交通,該片區當年一躍成為長沙最熱門的板塊,房價更是迎風見長。然而,當年風光無限的傳說到現在卻顯得有些沒落瞭。

  莿桐鄉土地貸款配套缺失,業主不來住

  南城:曾經風光無限 如今價格窪地

地產英雄匯之文景領秀鐘軍南城是長沙房價窪地

  經過數年的發展,南城基本已經不再是過去印象中的"荒郊野外",一棟棟高樓都彰顯著其想要變身央區CBD的執念。房子都蓋好瞭,可獨獨缺瞭CBD最重要的基礎--人。曾有媒體人員吐槽,"去南邊踩盤,下瞭車都是房子,就是連個鬼影子都看不見。"也曾有南邊的住戶抱怨,"買瓶水都要打車就好。"

內容來自sina新聞

  一個很明顯的道理,商業配套解決不瞭,南城的發展很難快起來。

  配套先行 招"人氣"

  也正基於看到南城缺失商業這一瓶頸,鐘軍便想著不能讓這個缺陷阻擋整個片區的發展。



  鐘軍不認為自己的樓盤的剛需盤,"我們走的是小眾精品化路線,你認同我們的理念,喜歡我們營造的生活方式,你就來。"他表示,除卻填補好商業配套空白之外,項目還跟天心區實驗小學簽約,業主均可享受該優質公立小學學位。更值得註意的是,文景領秀的物業管理公司為全球500強企業世邦魏理仕。而一直以來,該物管公司服務的均為高端物業,物管費自然也不菲。"前期我們開發商貼錢給業主幫忙交一部分物管費,等你享受到瞭高品質服務,即使後期物管公司要漲物業費,相信業主也舍不得讓他們走。"

  關於項目,鐘軍無疑是自信的。"要麼不做要麼就做到最好。"他毫不謙虛的說,"我填補瞭商業空白,把配套補齊瞭,把區域炒起來瞭,以後周邊的樓盤都要感謝我!"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-13/19373568672.shtml

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