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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "房產稅不合理又不合法"對於爭議中的房產稅,郎咸平堅持一貫觀點:不合理又不合法,這會讓地方政府更有動力去抬升中心城區的房價。"如果按照現在上海模式來計算的話,十年之後房產稅的總額將占到上海市財政總收入的37%,如果是杭州模式呢,可以達到55%"。因此,地方政府在希望多收稅的前提下,一定會采行三個政策:放寬限購令、拉抬市中心房價、增加郊區土地供給。

  郎咸平對房地產走勢的判斷是,"房價未來還要漲,並且將繼續遵循一線城市漲幅大於二三線城市的規律,長期來看,選擇其它投資產品就要自求多福瞭,房地產仍然是最保值的產品。"

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  郎咸平認為,中國現在進入經濟轉型期,然而產能過剩挑戰著中國的經濟,使國內經濟增幅持續下滑、通脹愈發嚴重並可能引發經濟危機。在此前提下,一線城市與三四線城市將產生兩級分化。"一線城市如廣州,我們將房地產作為保值的商品,三四線城市就是剛性需求。北京、上海生活成本已經超過紐約和倫敦,廣州和深圳的生活成本也超越瞭,大城市受通貨膨脹的影響是非常大的,城市生活成本非常高,老百姓希望找到可以保值的商品,這就是老百姓的最終想法"。

  當天,天河新天地還舉行瞭品牌商傢簽約儀式。該盤為日之泉地產在天河區元崗建設的大型商業綜合體,總投資近10億元,1-5層規劃為購物中心,6-17層分別為酒店、公寓及寫字樓,負1層地下商業中埔鄉二胎房貸利率街連通地鐵6號線。酒店公寓共510多套,戶型為30-70平方米的平層公寓,商鋪所在層約4000平方米,每層有60多套商鋪,預計最快6月推出。商鋪招商已確定70%以上,包括K T V、超市、電影院、品牌餐飲等。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08442659601.shtml



內容來自sina新聞

  樓市迷霧重重,引發瞭投資者的種種擔憂。3月22日,由日之泉地產主辦的"郎"眼觀天下---天河新天地財富峰會暨新品發佈會落幕,經濟學傢郎咸平蒞臨珠江新城四季酒店,同時出席的還有多位資深專傢學者和日之泉地產相關領導。郎咸平指出,黃金崩盤、國內股市持續六年下跌,隻有房價整體走向不斷上漲,下階段熱點一線城市與三四線城市的房價將會產生兩極分化,穩賺不賠的隻有在一線城市買房瞭。

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