十大標桿房企年內拿地達2387億
市場行情一路上升促動房地產商再投資熱情高漲。來自中原地產研究中心的數據顯示，前十月10大標桿房企累計銷售金額達6703億元，同期拿地合計額度已達2387億元，占當前銷售額的36%。
北京中原地產市場部研究總監張大偉認為，標桿房企銷售面積及金額"銀十"環比"金九"分別增長24%、14%。目前僅前10月業績就接近去年全年業績，若按過去四年平均水平計算，預計今年標桿房企全年銷售金額將達到7560億元，比去年增加22%。
房企拿地態度是對後市預判的直接表現。目前十大標桿房企擔保信用狀信貸年息借貸增貸轉貸信貸借款契約利率多少免費諮詢試算拿地金額已達2387億元，達到近六年來最高水平。與之對比鮮明的是2011年、2012年兩年，市場低迷房企再投資意願下降，兩年合計拿地金額僅為2650億元，分別占當年銷售額的21%及23%。就在昨日，連續三年未在京拿地的富力，以招標形式耗資17.4億元奪得通州運河核心區Ⅸ-10地塊，這也是富力五日內在京斬獲的第三宗地塊。
北京商報記者註意到，今年拿地金額與2010年水平大致相當，但由於銷售金額分母變大，使得拿地金額占銷售額的比重下降瞭11個百分點，這意味著拿地對房企的負擔反而變輕瞭。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對此表示，目前房企拿地背後有瞭更多銷售金資金的支撐。行情變好，加快瞭銷售回款，市場看漲預期、提高資金利用率的要求，促使房企在拿地動作上偏於激進。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/08062500650.shtml
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